Come ci si attendeva, secondo uno studio condotto da S&P, per il
settore immobiliare statunitense il 2008 e il 2009 saranno due anni particolarmente difficili, nei quali sarà quasi
impossibile vedere un rallentamento nel calo dei prezzi delle proprietà immobiliari.
Dopo anni di boom del settore, almeno stando all’indice S&P Case-Shiller i prezzi degli appartamenti negli Stati Uniti sono diminuiti del 16%.
Nonostante questo duro colpo, e nonostante un riequilibrio al ribasso dei prezzi immobiliari, gli analisti sono convinti che ciò non possa bastare per far riprendere aria al settore, e per invertire quindi la tendenza negativa.
Gli osservatori sono infatti certi che anche durante il primo semestre del 2009 il valore di mercato degli immobili sarà destinato a scendere, e non è escluso che anche il secondo semestre dello stesso anno possa riservare brutte sorprese.
Dati alla mano, infatti, i prezzi delle case ad agosto 2008 sono ancora sensibilmente più alti dei valori di mercato formatisi all’inizio della bolla del mercato immobiliare.
Roberto Rais
Articolo scritto da: Francesco Di Cataldo venerdì 22 agosto, 2008 alle: 10:33
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